Что меняется в оплате за отопление с 1 марта 2025 года

С 1 марта 2025 года в России вступают в силу новые правила оплаты отопления, направленные на повышение прозрачности и точности расчетов для граждан и управляющих организаций.

Единый способ оплаты отопления

Согласно новым изменениям, регионы России будут обязаны перейти на оплату отопления исключительно в осенне-зимний период. Ранее существовали два способа оплаты: равномерно в течение года или только в отопительный сезон. Теперь приоритет отдается оплате по фактическому потреблению тепла в период отопления, что позволит собственникам более точно понимать свои расходы и избежать переплат в теплое время года. Регионы, уже использующие равномерную оплату, могут сохранить этот способ, однако новые решения о переходе на равномерную оплату приниматься не будут.

Использование данных ЕГРН для расчета платы

При расчете платы за отопление теперь будут использоваться данные о площади помещений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это означает, что сведения из технических паспортов БТИ больше не будут приниматься во внимание. Если данные в ЕГРН отличаются от ранее использованных, собственникам рекомендуется обратиться в Росреестр для внесения корректировок. Важно отметить, что перерасчет возможен только при предоставлении корректных данных до 1 марта 2025 года; после этой даты изменения будут учитываться с месяца предоставления новых сведений без перерасчета за прошлые периоды.

Расчет платы при выходе из строя общедомового счетчика

В случае выхода из строя общедомового прибора учета тепла, плата за отопление будет рассчитываться исходя из среднемесячного объема потребления за последние 12 месяцев. Ранее для этих целей использовались данные за шесть месяцев, что могло приводить к неточностям из-за сезонных колебаний потребления тепла. Новая методика позволит более точно учитывать среднее потребление и обеспечит справедливое распределение затрат между жильцами.

Рекомендации для собственников жилья

Собственникам рекомендуется проверить соответствие данных о площади их помещений в ЕГРН и, при необходимости, внести изменения до вступления новых правил в силу. Это поможет избежать возможных неточностей в расчетах и обеспечит корректное начисление платы за отопление. Кроме того, важно быть информированным о региональных решениях относительно способов оплаты отопления и, при необходимости, обращаться в управляющие компании или ТСЖ для получения дополнительной информации.

Внедрение этих изменений направлено на повышение прозрачности и справедливости в расчетах за отопление, что позволит гражданам более эффективно управлять своими расходами на коммунальные услуги.